2 Rue du Verdouble, 11350 Padern
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Verdouble, affiche un prix moyen de 1 010 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Verdouble, 11350 Padern
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Padern.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Verdouble
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Verdouble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Verdouble
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Verdouble. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Verdouble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Verdouble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Verdouble dans son marché local
Prix du 2 Rue du Verdouble par rapport à la voie
Sur Rue du Verdouble, le prix moyen des maisons s'établit à 1 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 010 €/m², le 2 Rue du Verdouble se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Verdouble par rapport à Padern et à Aude
À Padern, le prix moyen des maisons atteint 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Verdouble se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Padern et -48.34 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Padern a augmenté de 75.84 % sur 1 an et baissé de 29.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 446 €/m² au deuxième semestre 2019 à 520 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 500 € au 2 Rue du Verdouble à Padern, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 263 € en assurant vous-même les visites, ou 631 € si le professionnel les prend en charge.
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