32 Rue San Bitou, 11350 Padern
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue San Bitou, affiche un prix moyen de 955 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°34 mais identique à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 32 Rue San Bitou, 11350 Padern
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Padern.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 32 Rue San Bitou
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue San Bitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue San Bitou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue San Bitou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue San Bitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue San Bitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue San Bitou dans son marché local
Prix du 32 Rue San Bitou par rapport à la voie
Sur Rue San Bitou, le prix moyen des maisons s'établit à 975 €/m². Avec un prix moyen de 955 €/m², le 32 Rue San Bitou se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue San Bitou par rapport à Padern et à Aude
À Padern, le prix moyen des maisons atteint 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue San Bitou se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Padern et -40.13 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Padern a augmenté de 75.46 % sur 1 an et baissé de 30.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 446 €/m² au deuxième semestre 2019 à 520 €/m² au premier semestre 2025.
