12 Rue Tranquille, 11350 Padern
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Tranquille, affiche un prix moyen de 956 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue Tranquille, 11350 Padern
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Padern.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0567 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 12 Rue Tranquille
Une vente a été recensée au 12 Rue Tranquille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Tranquille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Tranquille, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Tranquille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Tranquille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 12 Rue Tranquille dans son marché local
Prix du 12 Rue Tranquille par rapport à la voie
Sur Rue Tranquille, le prix moyen des maisons s'établit à 974 €/m². Avec un prix moyen de 956 €/m², le 12 Rue Tranquille se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Tranquille par rapport à Padern et à Aude
À Padern, le prix moyen des maisons atteint 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Tranquille se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Padern et -51.1 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Padern a augmenté de 75.84 % sur 1 an et baissé de 29.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 446 €/m² au deuxième semestre 2019 à 520 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 47 800 € au 12 Rue Tranquille à Padern, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 195 € en assurant vous-même les visites, ou 598 € si le professionnel les prend en charge.
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