2 Rue Tranquille, 11350 Padern
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Tranquille, affiche un prix moyen de 945 €/m², inférieur de 7.35 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Tranquille, 11350 Padern
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Padern.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue Tranquille
Une vente a été recensée au 2 Rue Tranquille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Tranquille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Tranquille, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Tranquille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Tranquille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Rue Tranquille dans son marché local
Prix du 2 Rue Tranquille par rapport à la voie
Sur Rue Tranquille, le prix moyen des maisons s'établit à 974 €/m². Avec un prix moyen de 945 €/m², le 2 Rue Tranquille se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Tranquille par rapport à Padern et à Aude
À Padern, le prix moyen des maisons atteint 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Tranquille se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Padern et -51.66 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Padern a augmenté de 75.84 % sur 1 an et baissé de 29.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 446 €/m² au deuxième semestre 2019 à 520 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 47 250 € au 2 Rue Tranquille à Padern, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 181 € en assurant vous-même les visites, ou 591 € si le professionnel les prend en charge.
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