Rue Carignan, 11570 Palaja

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 263 €
de 1 817 € à 2 662 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Carignan, 11570 Palaja, affiche un prix moyen de 2 263 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 37 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue Carignan

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Prix Rue Carignan dans son marché local

Prix Rue Carignan par rapport à Palaja et à Aude

À Palaja, le prix moyen des maisons atteint 2 320 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Carignan se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Palaja et 15.75 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaja a baissé de 7.28 % sur 1 an et augmenté de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 502 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue Carignan

Les ventes enregistrées Rue Carignan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

22 août 2025
265 000 €(2 548 €/m²)
Maison4 p•104 m²
20 Rue Carignan, 11570 Palaja
27 septembre 2023
246 700 €(2 056 €/m²)
Maison4 p•120 m²
13 Rue Carignan, 11570 Palaja
31 juillet 2023
189 000 €(2 077 €/m²)
Maison4 p•91 m²
25 Rue Carignan, 11570 Palaja
6 décembre 2021
259 900 €(2 203 €/m²)
Maison5 p•118 m²
28 Rue Carignan, 11570 Palaja
29 mai 2021
171 500 €(1 949 €/m²)
Maison4 p•88 m²
27 Rue Carignan, 11570 Palaja

Cadre de vie et proximité Rue Carignan

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Le Briolet Palaja à 152 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle à 197 mètres
  • - Ecole élémentaire à 250 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Carignan

Rue Carignan est située dans le quartier Palaja. Elle compte 2692 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 113 150 € au Rue Carignan à Palaja, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 829 € en assurant vous-même les visites, ou 1 414 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 658 € (5 %)

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