28 Rue du Muscat, 11570 Palaja
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Muscat, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 28 Rue du Muscat, 11570 Palaja
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Palaja.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Briolet Palaja à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 278 mètres
- - Ecole élémentaire à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Muscat
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Muscat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Muscat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Muscat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Muscat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Muscat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Muscat dans son marché local
Prix du 28 Rue du Muscat par rapport à la voie
Sur Rue du Muscat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 28 Rue du Muscat se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Muscat par rapport à Palaja et à Aude
À Palaja, le prix moyen des maisons atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Muscat se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de Palaja et 59.18 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaja a baissé de 7.2 % sur 1 an et augmenté de 10.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 502 €/m² au premier semestre 2025.
