7 Rue Grenache, 11570 Palaja
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Grenache, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.43 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2013,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Grenache, 11570 Palaja
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Palaja.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Briolet Palaja à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 190 mètres
- - Ecole élémentaire à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Grenache
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Grenache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Grenache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Grenache, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Grenache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Grenache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Grenache dans son marché local
Prix du 7 Rue Grenache par rapport à la voie
Sur Rue Grenache, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 7 Rue Grenache se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Grenache par rapport à Palaja et à Aude
À Palaja, le prix moyen des maisons atteint 2 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Grenache se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Palaja et 9.51 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaja a baissé de 7.28 % sur 1 an et augmenté de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 502 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 050 € au 7 Rue Grenache à Palaja, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 353 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 676 € en assurant vous-même les visites, ou 1 338 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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