1 Rue l'Espic, 11570 Palaja
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue l'Espic, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue l'Espic, 11570 Palaja
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Palaja.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lo Grilh Palaja à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1020 mètres
- - Ecole élémentaire à 1028 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue l'Espic
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue l'Espic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue l'Espic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue l'Espic, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue l'Espic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue l'Espic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue l'Espic dans son marché local
Prix du 1 Rue l'Espic par rapport à la voie
Sur Rue l'Espic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 1 Rue l'Espic se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue l'Espic par rapport à Palaja et à Aude
À Palaja, le prix moyen des maisons atteint 2 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue l'Espic se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Palaja et 14.83 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaja a baissé de 7.28 % sur 1 an et augmenté de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 502 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 250 € au 1 Rue l'Espic à Palaja, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 806 € en assurant vous-même les visites, ou 1 403 € si le professionnel les prend en charge.
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