2 Rue l'Esteleta, 11570 Palaja
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue l'Esteleta, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue l'Esteleta, 11570 Palaja
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Palaja.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lo Moral Palaja à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 769 mètres
- - Ecole élémentaire à 760 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue l'Esteleta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue l'Esteleta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue l'Esteleta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue l'Esteleta, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue l'Esteleta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue l'Esteleta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue l'Esteleta dans son marché local
Prix du 2 Rue l'Esteleta par rapport à la voie
Sur Rue l'Esteleta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 2 Rue l'Esteleta se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue l'Esteleta par rapport à Palaja et à Aude
À Palaja, le prix moyen des maisons atteint 2 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue l'Esteleta se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Palaja et 14.37 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaja a baissé de 7.28 % sur 1 an et augmenté de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 502 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 800 € au 2 Rue l'Esteleta à Palaja, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 795 € en assurant vous-même les visites, ou 1 398 € si le professionnel les prend en charge.
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