12 rue La Cassanela, 11570 Palaja
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue La Cassanela, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², inférieur de 25.97 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 rue La Cassanela, 11570 Palaja
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Palaja.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lo Moral Palaja à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 532 mètres
- - Ecole élémentaire à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue La Cassanela
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue La Cassanela au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue La Cassanela
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue La Cassanela, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue La Cassanela
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue La Cassanela complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue La Cassanela dans son marché local
Prix du 12 rue La Cassanela par rapport à la voie
Sur rue La Cassanela, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 12 rue La Cassanela se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue La Cassanela par rapport à Palaja et à Aude
À Palaja, le prix moyen des maisons atteint 2 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue La Cassanela se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de Palaja et 22.91 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaja a baissé de 7.36 % sur 1 an et augmenté de 10.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 502 €/m² au premier semestre 2025.
