9 rue La Cassanela, 11570 Palaja
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue La Cassanela, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², supérieur de 35.09 % à celui du n°12 et du 38.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 9 rue La Cassanela, 11570 Palaja
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Palaja.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lo Moral Palaja à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 524 mètres
- - Ecole élémentaire à 521 mètres
Ventes au 9 rue La Cassanela
Les 3 ventes au 9 rue La Cassanela donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue La Cassanela
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue La Cassanela, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue La Cassanela
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue La Cassanela complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue La Cassanela dans son marché local
Prix du 9 rue La Cassanela par rapport à la voie
Sur rue La Cassanela, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 9 rue La Cassanela se situe 32.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue La Cassanela par rapport à Palaja et à Aude
À Palaja, le prix moyen des maisons atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue La Cassanela se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de Palaja et 66.04 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaja a baissé de 7.16 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 502 €/m² au premier semestre 2025.
