2 rue La Cotela, 11570 Palaja
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue La Cotela, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.98 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue La Cotela, 11570 Palaja
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Palaja.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barri Del Pont Palaja à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 287 mètres
- - Ecole élémentaire à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue La Cotela
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue La Cotela au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue La Cotela
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue La Cotela, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue La Cotela
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue La Cotela complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue La Cotela dans son marché local
Prix du 2 rue La Cotela par rapport à la voie
Sur rue La Cotela, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 2 rue La Cotela se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue La Cotela par rapport à Palaja et à Aude
À Palaja, le prix moyen des maisons atteint 2 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue La Cotela se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Palaja et 13.15 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaja a baissé de 7.28 % sur 1 an et augmenté de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 502 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 600 € au 2 rue La Cotela à Palaja, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 765 € en assurant vous-même les visites, ou 1 383 € si le professionnel les prend en charge.
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