2 rue La Margarida, 11570 Palaja
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue La Margarida, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 rue La Margarida, 11570 Palaja
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Palaja.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lo Jacint Palaja à 217 mètres
Ventes au 2 rue La Margarida
Une vente a été recensée au 2 rue La Margarida. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue La Margarida
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue La Margarida complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue La Margarida dans son marché local
Prix du 2 rue La Margarida par rapport à la voie
Sur rue La Margarida, le prix moyen des maisons s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 2 rue La Margarida se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue La Margarida par rapport à Palaja et à Aude
À Palaja, le prix moyen des maisons atteint 2 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue La Margarida se situe 18.28 % au-dessus de la moyenne de Palaja et 40.36 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaja a baissé de 7.28 % sur 1 an et augmenté de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 502 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 200 € au 2 rue La Margarida à Palaja, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 430 € en assurant vous-même les visites, ou 1 715 € si le professionnel les prend en charge.
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