4 rue La Pivena, 11570 Palaja
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 rue La Pivena, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², supérieur de 22 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 rue La Pivena, 11570 Palaja
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Palaja.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barri Del Pont Palaja à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 174 mètres
- - Ecole élémentaire à 113 mètres
Ventes au 4 rue La Pivena
Les 2 ventes au 4 rue La Pivena donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue La Pivena
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue La Pivena, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue La Pivena
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue La Pivena complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue La Pivena dans son marché local
Prix du 4 rue La Pivena par rapport à la voie
Sur rue La Pivena, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 4 rue La Pivena se situe 39.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue La Pivena par rapport à Palaja et à Aude
À Palaja, le prix moyen des maisons atteint 2 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue La Pivena se situe 36.98 % au-dessus de la moyenne de Palaja et 62.56 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaja a baissé de 7.28 % sur 1 an et augmenté de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 502 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 900 € au 4 rue La Pivena à Palaja, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 973 € en assurant vous-même les visites, ou 1 986 € si le professionnel les prend en charge.
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