9 Rue la Requesta, 11570 Palaja
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue la Requesta, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.65 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
30 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Rue la Requesta, 11570 Palaja
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Palaja.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Briolet Palaja à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 116 mètres
- - Ecole élémentaire à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue la Requesta
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue la Requesta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue la Requesta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue la Requesta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue la Requesta dans son marché local
Prix du 9 Rue la Requesta par rapport à la voie
Sur Rue la Requesta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 9 Rue la Requesta se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue la Requesta par rapport à Palaja et à Aude
À Palaja, le prix moyen des maisons atteint 2 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue la Requesta se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Palaja et 9.36 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaja a baissé de 7.28 % sur 1 an et augmenté de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 502 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 900 € au 9 Rue la Requesta à Palaja, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 673 € en assurant vous-même les visites, ou 1 336 € si le professionnel les prend en charge.
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