2 rue La Romengada, 11570 Palaja
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue La Romengada, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 rue La Romengada, 11570 Palaja
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Palaja.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lo Moral Palaja à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 793 mètres
- - Ecole élémentaire à 818 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue La Romengada
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue La Romengada au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue La Romengada
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue La Romengada complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue La Romengada dans son marché local
Prix du 2 rue La Romengada par rapport à la voie
Sur rue La Romengada, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 2 rue La Romengada se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue La Romengada par rapport à Palaja et à Aude
À Palaja, le prix moyen des maisons atteint 2 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue La Romengada se situe 20 % en dessous de la moyenne de Palaja et -5.06 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaja a baissé de 7.28 % sur 1 an et augmenté de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 502 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 800 € au 2 rue La Romengada à Palaja, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 320 € en assurant vous-même les visites, ou 1 160 € si le professionnel les prend en charge.
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