2 rue Las Ortas, 11570 Palaja
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue Las Ortas, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², supérieur de 8.28 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue Las Ortas, 11570 Palaja
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Palaja.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lo Moral Palaja à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 562 mètres
- - Ecole élémentaire à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Las Ortas
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Las Ortas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Las Ortas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Las Ortas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Las Ortas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Las Ortas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Las Ortas dans son marché local
Prix du 2 rue Las Ortas par rapport à la voie
Sur rue Las Ortas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 2 rue Las Ortas se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Las Ortas par rapport à Palaja et à Aude
À Palaja, le prix moyen des maisons atteint 2 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Las Ortas se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Palaja et 17.75 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaja a baissé de 7.28 % sur 1 an et augmenté de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 502 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 100 € au 2 rue Las Ortas à Palaja, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 878 € en assurant vous-même les visites, ou 1 439 € si le professionnel les prend en charge.
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