2 Rue Lauseta, 11570 Palaja
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lauseta, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.81 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2014,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Lauseta, 11570 Palaja
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Palaja.
1 niveau - 4 logements - 324 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lo Moral Palaja à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 753 mètres
- - Ecole élémentaire à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lauseta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lauseta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lauseta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lauseta, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lauseta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lauseta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lauseta dans son marché local
Prix du 2 Rue Lauseta par rapport à la voie
Sur Rue Lauseta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 2 Rue Lauseta se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lauseta par rapport à Palaja et à Aude
À Palaja, le prix moyen des maisons atteint 2 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lauseta se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Palaja et 15.55 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaja a baissé de 7.28 % sur 1 an et augmenté de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 502 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 950 € au 2 Rue Lauseta à Palaja, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 824 € en assurant vous-même les visites, ou 1 412 € si le professionnel les prend en charge.
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