2 Rue Lo Grilh, 11570 Palaja
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lo Grilh, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Lo Grilh, 11570 Palaja
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Palaja.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lo Grilh Palaja à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 925 mètres
- - Ecole élémentaire à 902 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lo Grilh
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lo Grilh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lo Grilh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lo Grilh, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lo Grilh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lo Grilh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lo Grilh dans son marché local
Prix du 2 Rue Lo Grilh par rapport à la voie
Sur Rue Lo Grilh, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 2 Rue Lo Grilh se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lo Grilh par rapport à Palaja et à Aude
À Palaja, le prix moyen des maisons atteint 2 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lo Grilh se situe 18.49 % au-dessus de la moyenne de Palaja et 40.61 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaja a baissé de 7.28 % sur 1 an et augmenté de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 502 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 450 € au 2 Rue Lo Grilh à Palaja, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 436 € en assurant vous-même les visites, ou 1 718 € si le professionnel les prend en charge.
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