2 rue Lo Pech, 11570 Palaja
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue Lo Pech, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue Lo Pech, 11570 Palaja
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Palaja.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lo Moral Palaja à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 610 mètres
- - Ecole élémentaire à 581 mètres
Ventes au 2 rue Lo Pech
Une vente a été recensée au 2 rue Lo Pech. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Lo Pech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Lo Pech, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Lo Pech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Lo Pech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Lo Pech dans son marché local
Prix du 2 rue Lo Pech par rapport à la voie
Sur rue Lo Pech, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 2 rue Lo Pech se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Lo Pech par rapport à Palaja et à Aude
À Palaja, le prix moyen des maisons atteint 2 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Lo Pech se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de Palaja et 26.45 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaja a baissé de 7.28 % sur 1 an et augmenté de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 502 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 600 € au 2 rue Lo Pech à Palaja, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 090 € en assurant vous-même les visites, ou 1 545 € si le professionnel les prend en charge.
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