2 rue Lo Pic, 11570 Palaja
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue Lo Pic, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue Lo Pic, 11570 Palaja
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Palaja.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lo Grilh Palaja à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1130 mètres
- - Ecole élémentaire à 1107 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Lo Pic
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Lo Pic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Lo Pic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Lo Pic, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Lo Pic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Lo Pic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Lo Pic dans son marché local
Prix du 2 rue Lo Pic par rapport à la voie
Sur rue Lo Pic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 2 rue Lo Pic se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Lo Pic par rapport à Palaja et à Aude
À Palaja, le prix moyen des maisons atteint 2 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Lo Pic se situe 18.41 % au-dessus de la moyenne de Palaja et 40.51 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaja a baissé de 7.28 % sur 1 an et augmenté de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 502 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 350 € au 2 rue Lo Pic à Palaja, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 434 € en assurant vous-même les visites, ou 1 717 € si le professionnel les prend en charge.
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