2 les Clauses, 11200 Paraza
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 les Clauses, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², supérieur de 7.64 % à celui du n°182.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 les Clauses, 11200 Paraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Paraza.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1125 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paraza - Route De La Jonquiere à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 633 mètres
Ventes au 2 les Clauses
Les 2 ventes au 2 les Clauses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 les Clauses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 les Clauses, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 les Clauses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 les Clauses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 les Clauses dans son marché local
Prix du 2 les Clauses par rapport à la voie
Sur les Clauses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 2 les Clauses se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 les Clauses par rapport à Paraza et à Aude
À Paraza, le prix moyen des maisons atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 les Clauses se situe 32.43 % au-dessus de la moyenne de Paraza et 61.57 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paraza a baissé de 10.28 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 439 €/m² au premier semestre 2023 à 1 434 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 169 €/m² sur la période récente.
