1 Route Neuve, 11200 Paraza
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route Neuve, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°2 t et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Route Neuve, 11200 Paraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Paraza.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°1337 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paraza Salle Polyvalente à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route Neuve
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Route Neuve. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route Neuve dans son marché local
Prix du 1 Route Neuve par rapport à la voie
Sur Route Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 1 Route Neuve se situe 41.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route Neuve par rapport à Paraza et à Aude
À Paraza, le prix moyen des maisons atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route Neuve se situe 38.51 % au-dessus de la moyenne de Paraza et 37.24 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paraza a baissé de 10.69 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 439 €/m² au premier semestre 2023 à 1 434 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 169 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 150 € au 1 Route Neuve à Paraza, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 354 € en assurant vous-même les visites, ou 1 677 € si le professionnel les prend en charge.
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