8 Route Neuve, 11200 Paraza
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route Neuve, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°55 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Route Neuve, 11200 Paraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Paraza.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0929 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paraza - Route De La Jonquiere à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route Neuve dans son marché local
Prix du 8 Route Neuve par rapport à la voie
Sur Route Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 8 Route Neuve se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route Neuve par rapport à Paraza et à Aude
À Paraza, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route Neuve se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Paraza et 24.58 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paraza a baissé de 10.41 % sur 1 an et baissé de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 439 €/m² au premier semestre 2023 à 1 434 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 169 €/m² sur la période récente.
