8 Route Neuve, 11200 Paraza
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route Neuve, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°55 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 Route Neuve, 11200 Paraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Paraza.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0929 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paraza - Route De La Jonquiere à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 222 mètres
Ventes au 8 Route Neuve
Une vente a été recensée au 8 Route Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 8 Route Neuve dans son marché local
Prix du 8 Route Neuve par rapport à la voie
Sur Route Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 8 Route Neuve se situe 33.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route Neuve par rapport à Paraza et à Aude
À Paraza, le prix moyen des maisons atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route Neuve se situe 30.46 % au-dessus de la moyenne de Paraza et 29.26 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paraza a baissé de 10.69 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 439 €/m² au premier semestre 2023 à 1 434 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 169 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 350 € au 8 Route Neuve à Paraza, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 159 € en assurant vous-même les visites, ou 1 579 € si le professionnel les prend en charge.
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