3 Rue de la Cabanette, 11200 Paraza
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Cabanette, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², supérieur de 7.82 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 Rue de la Cabanette, 11200 Paraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Paraza.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 103 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paraza - Route De La Jonquiere à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Cabanette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Cabanette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Cabanette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Cabanette, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Cabanette dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Cabanette par rapport à la voie
Sur Rue de la Cabanette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 3 Rue de la Cabanette se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Cabanette par rapport à Paraza et à Aude
À Paraza, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Cabanette se situe 18.43 % en dessous de la moyenne de Paraza et -0.5 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paraza a baissé de 10.41 % sur 1 an et baissé de 5.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 439 €/m² au premier semestre 2023 à 1 434 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 169 €/m² sur la période récente.
