2 Rue de la Mariette, 11200 Paraza
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Mariette, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 2 Rue de la Mariette, 11200 Paraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Paraza.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paraza Salle Polyvalente à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Mariette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Mariette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Mariette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Mariette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Mariette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Mariette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Mariette dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Mariette par rapport à la voie
Sur Rue de la Mariette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 2 Rue de la Mariette se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Mariette par rapport à Paraza et à Aude
À Paraza, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Mariette se situe 21.56 % au-dessus de la moyenne de Paraza et 48.09 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paraza a baissé de 10.41 % sur 1 an et baissé de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 439 €/m² au premier semestre 2023 à 1 434 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 169 €/m² sur la période récente.
