2 Rue des Pigeons, 11200 Paraza
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pigeons, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue des Pigeons, 11200 Paraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Paraza.
3 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0151 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paraza - Route De La Jonquiere à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pigeons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pigeons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pigeons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pigeons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pigeons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pigeons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pigeons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pigeons par rapport à la voie
Sur Rue des Pigeons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 2 Rue des Pigeons se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pigeons par rapport à Paraza et à Aude
À Paraza, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pigeons se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Paraza et 7.59 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paraza a baissé de 10.41 % sur 1 an et baissé de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 439 €/m² au premier semestre 2023 à 1 434 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 169 €/m² sur la période récente.
