2 Rue du Cêdre, 11200 Paraza
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cêdre, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², inférieur de 14.38 % à celui du n°2 bis et de 14.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 2 Rue du Cêdre, 11200 Paraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Paraza.
2 niveaux - 3 logements - 257 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1080 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paraza - Route De La Jonquiere à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cêdre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cêdre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cêdre dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cêdre par rapport à la voie
Sur Rue du Cêdre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 2 Rue du Cêdre se situe 20.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cêdre par rapport à Paraza et à Aude
À Paraza, le prix moyen des maisons atteint 1 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cêdre se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de Paraza et 3.98 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paraza a baissé de 10.51 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 439 €/m² au premier semestre 2023 à 1 434 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 169 €/m² sur la période récente.
