2 Rue du Cêdre, 11200 Paraza

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 125 €

de 757 € à 1 615 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Cêdre, 11200 Paraza, affiche un prix moyen de 1 125 €/m², inférieur de 9.35 % à celui du n°2 bis et de 9.57 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1865,

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À propos du 2 Rue du Cêdre, 11200 Paraza

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Paraza.
2 niveaux - 3 logements - 257 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1080 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paraza - Route De La Jonquiere à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 97 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cêdre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cêdre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue du Cêdre(1 241€)

4 Rue du Cêdre(1 244€)

8 Rue du Cêdre(1 243€)

10 Rue du Cêdre(1 245€)

6 Rue du Cêdre(1 313€)

3 Chemin du Bouscarel(1 125€)

27 Chemin du Bouscarel(1 126€)

11 Chemin du Bouscarel(1 127€)

Prix du 2 Rue du Cêdre dans son marché local

Prix du 2 Rue du Cêdre par rapport à la voie

Sur Rue du Cêdre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 125 €/m², le 2 Rue du Cêdre se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Cêdre par rapport à Paraza et à Aude

À Paraza, le prix moyen des maisons atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cêdre se situe 20.21 % en dessous de la moyenne de Paraza et -42.84 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paraza baissé de 34.99 % sur 1 an et baissé de 31.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 439 €/m² au premier semestre 2023 à 1 434 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 169 €/m² sur la période récente.