1 Rue du Pont, 11200 Paraza
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Pont, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 1 Rue du Pont, 11200 Paraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Paraza.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1033 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paraza - Route De La Jonquiere à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Pont, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Pont dans son marché local
Prix du 1 Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 1 Rue du Pont se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Pont par rapport à Paraza et à Aude
À Paraza, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Pont se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de Paraza et 1.25 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paraza a baissé de 10.41 % sur 1 an et baissé de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 439 €/m² au premier semestre 2023 à 1 434 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 169 €/m² sur la période récente.
