31 Rue du Viala, 11200 Paraza
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Viala, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°26 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 31 Rue du Viala, 11200 Paraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Paraza.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1086 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paraza Salle Polyvalente à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Viala
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Viala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Viala
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue du Viala. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Viala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Viala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Viala dans son marché local
Prix du 31 Rue du Viala par rapport à la voie
Sur Rue du Viala, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 31 Rue du Viala se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Viala par rapport à Paraza et à Aude
À Paraza, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Viala se situe 19.76 % au-dessus de la moyenne de Paraza et 45.89 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paraza a baissé de 10.41 % sur 1 an et baissé de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 439 €/m² au premier semestre 2023 à 1 434 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 169 €/m² sur la période récente.
