1 Avenue du Roussillon, 11350 Paziols
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Roussillon, affiche un prix moyen de 894 €/m², inférieur de 13.71 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1873,
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Avenue du Roussillon, 11350 Paziols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1873, situé dans le quartier Paziols.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0922 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paziols - Mairie à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 76 mètres
Ventes au 1 Avenue du Roussillon
Une vente a été recensée au 1 Avenue du Roussillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Roussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du Roussillon, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Roussillon dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Roussillon par rapport à la voie
Sur Avenue du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 894 €/m², le 1 Avenue du Roussillon se situe 27.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Roussillon par rapport à Paziols et à Aude
À Paziols, le prix moyen des maisons atteint 1 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Roussillon se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Paziols et -54.27 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paziols a augmenté de 32.17 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 250 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 782 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 700 € au 1 Avenue du Roussillon à Paziols, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 118 € en assurant vous-même les visites, ou 559 € si le professionnel les prend en charge.
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