40 Avenue du Roussillon, 11350 Paziols
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Roussillon, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°27 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 40 Avenue du Roussillon, 11350 Paziols
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Paziols.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paziols - Mairie à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue du Roussillon
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue du Roussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue du Roussillon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Roussillon dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Roussillon par rapport à la voie
Sur Avenue du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 40 Avenue du Roussillon se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Roussillon par rapport à Paziols et à Aude
À Paziols, le prix moyen des maisons atteint 1 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du Roussillon se situe 25.53 % au-dessus de la moyenne de Paziols et -18.62 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paziols a augmenté de 32.3 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 250 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 782 €/m² sur la période récente.
