6 Avenue du Roussillon, 11350 Paziols
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue du Roussillon, affiche un prix moyen de 1 033 €/m², supérieur de 7.83 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Avenue du Roussillon, 11350 Paziols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Paziols.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paziols - Mairie à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue du Roussillon
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue du Roussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue du Roussillon, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du Roussillon dans son marché local
Prix du 6 Avenue du Roussillon par rapport à la voie
Sur Avenue du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 033 €/m², le 6 Avenue du Roussillon se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du Roussillon par rapport à Paziols et à Aude
À Paziols, le prix moyen des maisons atteint 1 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue du Roussillon se situe 0 % en dessous de la moyenne de Paziols et -47.16 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paziols a augmenté de 32.17 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 250 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 782 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 650 € au 6 Avenue du Roussillon à Paziols, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 291 € en assurant vous-même les visites, ou 646 € si le professionnel les prend en charge.
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