23 Le Mas, 11350 Paziols
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Le Mas, affiche un prix moyen de 764 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Le Mas, 11350 Paziols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Paziols.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paziols - Mairie à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Le Mas
Aucune vente n'a été recensée au 23 Le Mas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Le Mas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Le Mas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Le Mas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Le Mas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Le Mas dans son marché local
Prix du 23 Le Mas par rapport à la voie
Sur Le Mas, le prix moyen des maisons s'établit à 830 €/m². Avec un prix moyen de 764 €/m², le 23 Le Mas se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Le Mas par rapport à Paziols et à Aude
À Paziols, le prix moyen des maisons atteint 1 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Le Mas se situe 26.04 % en dessous de la moyenne de Paziols et -60.92 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paziols a augmenté de 32.17 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 250 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 782 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 200 € au 23 Le Mas à Paziols, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 955 € en assurant vous-même les visites, ou 478 € si le professionnel les prend en charge.
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