16 Avenue Berlioz, 11610 Pennautier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Berlioz, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Avenue Berlioz, 11610 Pennautier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Pennautier.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Pennautier à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Huon à 757 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Huon à 798 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Berlioz
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Avenue Berlioz. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Berlioz dans son marché local
Prix du 16 Avenue Berlioz par rapport à la voie
Sur Avenue Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 16 Avenue Berlioz se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Berlioz par rapport à Pennautier et à Aude
À Pennautier, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Berlioz se situe 32.11 % au-dessus de la moyenne de Pennautier et 10.69 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pennautier a baissé de 12.61 % sur 1 an et baissé de 19.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 081 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 200 € au 16 Avenue Berlioz à Pennautier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 705 € en assurant vous-même les visites, ou 1 353 € si le professionnel les prend en charge.
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