2 Avenue Berlioz, 11610 Pennautier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Berlioz, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 4.71 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Avenue Berlioz, 11610 Pennautier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Pennautier.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz Pennautier à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Huon à 680 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Huon à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Berlioz, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Berlioz dans son marché local
Prix du 2 Avenue Berlioz par rapport à la voie
Sur Avenue Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 2 Avenue Berlioz se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Berlioz par rapport à Pennautier et à Aude
À Pennautier, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Berlioz se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Pennautier et 11.66 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pennautier a baissé de 12.5 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 081 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
