12 Avenue du Cabardes, 11610 Pennautier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Cabardes, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Avenue du Cabardes, 11610 Pennautier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Pennautier.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot Curie Pennautier à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Huon à 635 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Huon à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Cabardes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Cabardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Cabardes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Cabardes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Cabardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Cabardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Cabardes dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Cabardes par rapport à la voie
Sur Avenue du Cabardes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 12 Avenue du Cabardes se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Cabardes par rapport à Pennautier et à Aude
À Pennautier, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Cabardes se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Pennautier et -8.71 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pennautier a baissé de 12.5 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 081 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
