22 Avenue du Cabardes, 11610 Pennautier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Cabardes, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°17 et de n°20 c.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Avenue du Cabardes, 11610 Pennautier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Pennautier.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot Curie Pennautier à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Huon à 1045 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Huon à 1045 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Cabardes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Cabardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Cabardes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Cabardes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Cabardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Cabardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Cabardes dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Cabardes par rapport à la voie
Sur Avenue du Cabardes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 22 Avenue du Cabardes se situe 45.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Cabardes par rapport à Pennautier et à Aude
À Pennautier, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Cabardes se situe 36.08 % au-dessus de la moyenne de Pennautier et 14.02 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pennautier a baissé de 12.61 % sur 1 an et baissé de 19.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 081 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 450 € au 22 Avenue du Cabardes à Pennautier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 786 € en assurant vous-même les visites, ou 1 393 € si le professionnel les prend en charge.
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