3 Avenue du Cabardes, 11610 Pennautier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Cabardes, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², inférieur de 10.19 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Avenue du Cabardes, 11610 Pennautier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Pennautier.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot Curie Pennautier à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Huon à 614 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Huon à 614 mètres
Ventes au 3 Avenue du Cabardes
Une vente a été recensée au 3 Avenue du Cabardes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Cabardes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Cabardes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Cabardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Cabardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Cabardes dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Cabardes par rapport à la voie
Sur Avenue du Cabardes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 3 Avenue du Cabardes se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Cabardes par rapport à Pennautier et à Aude
À Pennautier, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Cabardes se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Pennautier et -12.53 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pennautier a baissé de 12.61 % sur 1 an et baissé de 19.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 081 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 500 € au 3 Avenue du Cabardes à Pennautier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 138 € en assurant vous-même les visites, ou 1 069 € si le professionnel les prend en charge.
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