4 Avenue du Cabardes, 11610 Pennautier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Cabardes, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 ter mais inférieur de 0.17 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1861,
À propos du 4 Avenue du Cabardes, 11610 Pennautier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1861, situé dans le quartier Pennautier.
3 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot Curie Pennautier à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Huon à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Huon à 484 mètres
Ventes au 4 Avenue du Cabardes
Une vente a été recensée au 4 Avenue du Cabardes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Cabardes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Cabardes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Cabardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Cabardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Cabardes dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Cabardes par rapport à la voie
Sur Avenue du Cabardes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 4 Avenue du Cabardes se situe 24.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Cabardes par rapport à Pennautier et à Aude
À Pennautier, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Cabardes se situe 28.97 % en dessous de la moyenne de Pennautier et -27.15 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pennautier a baissé de 12.72 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 081 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
