2 Avenue Luis Ocana, 11610 Pennautier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Luis Ocana, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°4 et du 4.81 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Avenue Luis Ocana, 11610 Pennautier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Pennautier.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Canarde Pennautier à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Huon à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Huon à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Luis Ocana
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Luis Ocana au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Luis Ocana
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Luis Ocana, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Luis Ocana
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Luis Ocana complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Luis Ocana dans son marché local
Prix du 2 Avenue Luis Ocana par rapport à la voie
Sur Avenue Luis Ocana, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 2 Avenue Luis Ocana se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Luis Ocana par rapport à Pennautier et à Aude
À Pennautier, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Luis Ocana se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Pennautier et 13.29 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pennautier a baissé de 12.5 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 081 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
