32 Avenue René Cassin, 11610 Pennautier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue René Cassin, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Avenue René Cassin, 11610 Pennautier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Pennautier.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bute Pennautier à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Huon à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Huon à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue René Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue René Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue René Cassin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue René Cassin dans son marché local
Prix du 32 Avenue René Cassin par rapport à la voie
Sur Avenue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 32 Avenue René Cassin se situe 18.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue René Cassin par rapport à Pennautier et à Aude
À Pennautier, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue René Cassin se situe 26.31 % au-dessus de la moyenne de Pennautier et 5.83 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pennautier a baissé de 12.61 % sur 1 an et baissé de 19.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 081 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 450 € au 32 Avenue René Cassin à Pennautier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 586 € en assurant vous-même les visites, ou 1 293 € si le professionnel les prend en charge.
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