35 Chemin des Romains, 11610 Pennautier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin des Romains, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°8 mais inférieur de 7.12 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
31 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 35 Chemin des Romains, 11610 Pennautier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Pennautier.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot Curie Pennautier à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Huon à 855 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Huon à 861 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin des Romains
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin des Romains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin des Romains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin des Romains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin des Romains dans son marché local
Prix du 35 Chemin des Romains par rapport à la voie
Sur Chemin des Romains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 35 Chemin des Romains se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin des Romains par rapport à Pennautier et à Aude
À Pennautier, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin des Romains se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Pennautier et -12.58 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pennautier a baissé de 12.61 % sur 1 an et baissé de 19.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 081 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 450 € au 35 Chemin des Romains à Pennautier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 136 € en assurant vous-même les visites, ou 1 068 € si le professionnel les prend en charge.
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