2 Impasse du Cabardes, 11610 Pennautier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Cabardes, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse du Cabardes, 11610 Pennautier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Pennautier.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot Curie Pennautier à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Huon à 658 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Huon à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Cabardes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Cabardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Cabardes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Cabardes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Cabardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Cabardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Cabardes dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Cabardes par rapport à la voie
Sur Impasse du Cabardes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 2 Impasse du Cabardes se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Cabardes par rapport à Pennautier et à Aude
À Pennautier, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Cabardes se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Pennautier et -25.68 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pennautier a baissé de 12.61 % sur 1 an et baissé de 19.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 081 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 650 € au 2 Impasse du Cabardes à Pennautier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 816 € en assurant vous-même les visites, ou 908 € si le professionnel les prend en charge.
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