2 Malasang, 11610 Pennautier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Malasang, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², identique à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Malasang, 11610 Pennautier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Pennautier.
1 niveau - 2 logements - 1301 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0166 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0180 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulodrome Pennautier à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Huon à 788 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Huon à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Malasang
Aucune vente n'a été recensée au 2 Malasang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Malasang
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Malasang. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Malasang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Malasang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Malasang dans son marché local
Prix du 2 Malasang par rapport à la voie
Sur Malasang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 2 Malasang se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Malasang par rapport à Pennautier et à Aude
À Pennautier, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Malasang se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de Pennautier et 18.12 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pennautier a baissé de 12.5 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 081 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
