2 Rue Alphonse Daudet, 11610 Pennautier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.78 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1610,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Alphonse Daudet, 11610 Pennautier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1610, situé dans le quartier Pennautier.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0068 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Pennautier à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Huon à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Huon à 349 mètres
Ventes au 2 Rue Alphonse Daudet
Une vente a été recensée au 2 Rue Alphonse Daudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alphonse Daudet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 2 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 2 Rue Alphonse Daudet se situe 18.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alphonse Daudet par rapport à Pennautier et à Aude
À Pennautier, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alphonse Daudet se situe 23.08 % en dessous de la moyenne de Pennautier et -35.55 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pennautier a baissé de 12.61 % sur 1 an et baissé de 19.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 081 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 000 € au 2 Rue Alphonse Daudet à Pennautier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 575 € en assurant vous-même les visites, ou 788 € si le professionnel les prend en charge.
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