2 Rue Dame Carcas, 11610 Pennautier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Dame Carcas, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2015,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Dame Carcas, 11610 Pennautier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Pennautier.
1 niveau - 1 logement - 239 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulodrome Pennautier à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Huon à 881 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Huon à 861 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Dame Carcas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Dame Carcas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Dame Carcas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Dame Carcas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dame Carcas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dame Carcas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Dame Carcas dans son marché local
Prix du 2 Rue Dame Carcas par rapport à la voie
Sur Rue Dame Carcas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 2 Rue Dame Carcas se situe 18.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Dame Carcas par rapport à Pennautier et à Aude
À Pennautier, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Dame Carcas se situe 39.99 % au-dessus de la moyenne de Pennautier et 17.29 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pennautier a baissé de 12.61 % sur 1 an et baissé de 19.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 081 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 650 € au 2 Rue Dame Carcas à Pennautier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 866 € en assurant vous-même les visites, ou 1 433 € si le professionnel les prend en charge.
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