2 Rue Gabriel Fauré, 11610 Pennautier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gabriel Fauré, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2021,
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Gabriel Fauré, 11610 Pennautier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Pennautier.
1 niveau - 6 logements - 561 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Faure Pennautier à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Huon à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Huon à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gabriel Fauré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gabriel Fauré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gabriel Fauré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gabriel Fauré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gabriel Fauré dans son marché local
Prix du 2 Rue Gabriel Fauré par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Fauré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 2 Rue Gabriel Fauré se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gabriel Fauré par rapport à Pennautier et à Aude
À Pennautier, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gabriel Fauré se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Pennautier et -9 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pennautier a baissé de 12.61 % sur 1 an et baissé de 19.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 081 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue Gabriel Fauré
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 88 950 € au 2 Rue Gabriel Fauré à Pennautier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 224 € en assurant vous-même les visites, ou 1 112 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis