2 bis Rue Honoré de Balzac, 11610 Pennautier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 1 051 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 6.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 bis Rue Honoré de Balzac, 11610 Pennautier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Pennautier.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Pennautier à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Huon à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Huon à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Honoré de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Honoré de Balzac, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 051 €/m², le 2 bis Rue Honoré de Balzac se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Honoré de Balzac par rapport à Pennautier et à Aude
À Pennautier, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Honoré de Balzac se situe 35.88 % en dessous de la moyenne de Pennautier et -34.02 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pennautier a baissé de 12.56 % sur 1 an et baissé de 19.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 081 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
