3 Rue Honoré de Balzac, 11610 Pennautier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 1 052 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Rue Honoré de Balzac, 11610 Pennautier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Pennautier.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0129 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Pennautier à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Huon à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Huon à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Honoré de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Honoré de Balzac, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 3 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 052 €/m², le 3 Rue Honoré de Balzac se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Honoré de Balzac par rapport à Pennautier et à Aude
À Pennautier, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Honoré de Balzac se situe 35.7 % en dessous de la moyenne de Pennautier et -34.04 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pennautier a baissé de 12.72 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 081 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
